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Les differentes étapes avant la signature du compromis 25 mai 2013

Classé dans : 03- Differentes étapes avant la signature du compromis. — constructionossaturebois @ 21 h 41 min

Les differentes étapes avant la signature du compromis dans 03- Differentes étapes avant la signature du compromis. immobilier_16-300x150

  • Nous avons fait faire une simulation de prêt dans une banque pour estimer un budget terrain + maison .
  • Nous avons par la suite rencontré plusieurs constructeurs afin de se faire une idée sur ce qui se fessait mais aussi connaître les prix pratiqués ( cela pouvait aller de 1000€ à 2500€ le m2 de construction sachant que les prix moyens sont aux alentours de 1500€ le m2 « sans options »).
  • Nous avons donc pu nous faire une idée sur les possibilités vis à vis de notre budget.
  • Nous avons par la suite fait une proposition écrite pour l’achat du terrain. (il faut l’envoyer par courrier avec accusé de réception). Notre offre à été acceptée et l’aventure à commencé.
  • Avant la signature du compromis, il a fallu que le propriétaire fasse: borner le terrain, une étude de sol pour l’assainissement ( ils font  normalement 3 sondages pour voir la nature du sol) car la commune n’a pas de tous à l’égout (PLOUF…. la faute était trop drôle pour que je la corrige, désolé ma chérie :-) ) ,ils choisissent alors quel type de fosse il faut installer. Normalement il faut aussi un plan topo ( plan avec les différentes pentes du terrain) qui servira par la suite au constructeur, c’est deux choses sont faites par un géomètre c’est normalement pris en charge par le vendeur (attention l’étude de sol obligatoire correspond seulement celle nécessaire pour l’assainissement).
  • Pour la suite c’est la signature du compromis chez le notaire ( Voir rubrique Notaire).
 

 
 

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